如何区分冻结和查封？

【法律分析】查封是指对债务人的财产加以封存，禁止债务人或其他人转移或处分的一种限制性措施。财产被人民法院查封后，即具有一定的法律效力，产生的法律后果是任何人不得擅自处置该财产。冻结是指人民法院通知银行、信用合作社及其他有储蓄业务之单位，不准被执行人提取自己之存款，以维持其现状之执行措施。
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针对的事物不同，查封所针对的是物，如动产及不动产，而冻结针对的是虚拟财产等，如账户或帐号等
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房产查封，是指对房屋加贴封条、就地封存。房产冻结，冻结的不是房屋本身，而是房屋的交易