楼房公证以后的房产属于谁所有

楼房公证后房产仍属不动产权证书权利人。依据《物权法》等，公证不影响产权，仅证明合同有效。不及时处理产权转移登记，可能导致产权纠纷或交易无效。
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楼房公证后产权不变。操作如下：1. 若继续交易，双方应持有效合同及公证文件办理过户；2. 若交易取消，需协商解除合同并处理后续事宜，如退款等；3. 无论何种情况，均需确保所有文件合法有效，避免产权纠纷。
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楼房公证后产权归属不变，处理方式有继续履行合同办过户或协商解除。选择应基于合同双方意愿和实际情况，确保合法合规。