如何确定农村房子的产权归属

农村房产所有权的认定：1、如果有宅基地的土地使用权证书，可以确定房屋的所有权；2、持有投资建设的相关证书，可以确定房屋的所有权；3、通过销售获得的房屋可以提供相关的销售协议，并确定房屋的所有权；4、通过赠与和继承获得的房屋可以提供赠与或继承的相关材料，并确定房屋的所有权。
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产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
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房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封，以及是否存在其他共有人等。