都一年多了，原房主不迁户口怎么办

可起诉原房主要求排除妨害、迁出户口。

分析说明：根据《中华人民共和国户口登记条例》，户口迁移是公民的个人义务，应由其主动办理。若原房主拒绝迁出户口，虽无法直接强制执行，但如房屋买卖合同中有明确约定，原房主构成违约，新房主可依据合同条款向法院提起诉讼，要求原房主承担违约责任，包括支付违约金等。

提醒：若原房主长时间拒绝迁出户口，且新房主无法通过协商或调解解决，表明问题已比较严重，应及时寻求律师等专业人士的进一步帮助。
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从法律的角度，针对原房主不迁户口问题，在不同情况下的处理方式具体操作如下：

1. 协商与调解阶段：

* 明确双方立场和需求，尝试达成口头或书面协议。
* 邀请社区调解委员会或相关法律服务机构进行调解，寻求中立的第三方意见。

2. 法律诉讼阶段：

* 收集相关证据，如房屋买卖合同、产权证、原房主拒绝迁户口的沟通记录等。
* 向法院提起诉讼，要求原房主承担违约责任，并附上相关证据材料。
* 等待法院开庭审理，并根据法院判决执行后续操作。

3. 户口迁入与挂靠处理：

* 若协商或诉讼均无果，新房主可考虑凭产权证和房屋买卖合同向当地派出所申请迁入户口。
* 原房主也可考虑将户口迁至社区集体户或其他合适的地址，但需主动配合办理相关手续。

请注意，在处理此类问题时，应始终遵循法律法规，尊重双方权益，避免采取过激行为。
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从法律的角度，处理原房主不迁户口问题的常见方式有：

1. 协商与调解：尝试与原房主沟通，寻求双方都能接受的解决方案，或邀请第三方进行调解。
2. 法律诉讼：若协商无果，新房主可依据合同条款向法院提起诉讼，要求原房主承担违约责任。

选择处理方式时，应考虑问题的严重程度、合同的具体条款以及双方的意愿等因素。若合同中有明确约定且原房主拒绝履行，法律诉讼可能是更有效的解决方式。 >