是否算入总面积，超出规划许可怎么处理？

农村房子翻建超出面积后，其超出审批面积部分无法获得产权证、土地使用权证，建房者要主动向审批机关报告并按照规定补交费用。建房者也可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，等分户建房或房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。
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农村审批面积是算占地面积还是楼面面积呢？按照占地面积计算
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你好，住房审批面积按照占地面积，土地面积计算